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查看: 30973|回复: 87

[【官方回复】] 首府壹号惊现危楼!——官方已回复

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发表于 2017-8-12 10:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
蕲春县《首府壹号》惊现危楼!
       蕲春县首府壹号位于县知名小学《蕲春县实验小学》附近,属于学区房,小区内环境设施较好,正是这样得天独厚的条件,该小区入住率近乎百分之百,然而表面看似华丽,内在确并非如此。
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       于该小区十栋2701室住户反映,自己花费近50万的积蓄购买了此套房屋,在装修过程中,偶然发现主厅内“下起了雨”犹如水帘洞一般,原来,5.39M×5.1M的客厅出现了近3M×2M的裂缝,楼上业主装修倒在地上的水全都倾泄了下来。就此问题联系开发商,开发商不管并称自行找施工方,找到施工方之后,施工方说这是小事,小区里普遍都存在,随后便用泡沫胶填充裂缝,称这样加固就可以了,然而楼上业主发现他们大厅地板上长出了“蘑菇”。原来,在楼下填充裂缝的泡沫胶竟然能从楼上的地板“挤”出来。随后施工方又拿出膨胀螺丝沿着裂缝逐步“加固”。
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       随后了解到,在《首府壹号》小区里,诸如此类问题的住宅并不只是个别现象,五栋业主也发现此类问题,正应了施工方的话语:这是小区里普遍存在的问题!
存在这类房屋质量问题的根源在哪里呢?
      1、房屋主体施工时,施工方对于现浇混凝土的夯实工作是否按照施工工序要求去做的。
      2、施工方对于房屋出现大面积裂缝的处理方法是否如其所说泡沫胶就能起到加固作用?
      3、开发商所委托的施工方是否有相关的施工资质。
      4、为了达到预定工期是否有偷工减料,故意缩短工期的(如:浇筑后的混凝土未干或未达到设计抗压强度强行拆除模板等)行为。
       作为蕲春县未来发展的模范小区,最基本的工程质量都无法保证,试问我们蕲春未来的发展拿什么保证?


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发表于 2017-8-13 19:34 | 显示全部楼层
关于《首府壹号惊现危楼》一贴的回复
就论坛网友“三分坏”在蕲春论坛发布《首府壹号惊现危楼》一贴,经实地查看并向业主、我司物业、工程及承建单位相关人员询问后,现就此贴反映的情况做如下说明:
1、该住户正在进行房屋装修,泥工基本收尾,中央空调已安装,正在进行木工施工。经现场查看,该房屋客厅顶板有三条细小裂缝,长度均约为1.5M,其中两条呈人字形交叉,8月13日查看时已无水迹。
2、约一个多月前,我司接该户业主反映:楼上装修打地坪时有水渗入楼板,裂纹处有水迹,局部有水珠凝聚滴落。接该户业主反映的情况后,我司责成承建单位跟进处理,经与业主沟通后,采用高压注浆的方式对裂缝进行处理(膨胀螺帽是注浆的辅助工具,并非是用来加固),在此项施工过程中程中,业主未提出异议。
3、在进行此项补救时候后,该户业主以结构不安全为由,提出以下诉求:①开发公司向其出具安全承诺书并按房价20%对其进行补偿。②将现有房屋更换至其它楼栋。

我司认为:
1、此房屋出现的问题,不影响该楼栋或该户房屋的结构安全。如业主需要,可以聘请专业检测机构进行检测。为公平起见,检测机构可由业主指定。我司愿意按照符合行业规范的程序和方法处理此问题。并在法律框架内承担应负的责任。
2、就此问题,我司一直与该户业主方保持沟通,渠道畅通。但该业主提出的部分要求我司不能接受。我司将继续就此问题与业主进行协商,争取寻求双方都能接受的解决方案。如协商不成,我司愿意接受法律仲裁。
3、帖文中“危楼”“水帘洞”“开发商不管”等词汇极其夸张或与事实不符,业主的担忧我们能理解,但也希望业主在描述问题时能做到实事求是。如业主是以向我司试压以满足其诉求为目的,刻意夸大问题或歪曲事实制造舆论,我司将保留追责的权利。

                                         湖北首信房地产开发有限公司
                                                 2017.8.13
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发表于 2017-8-12 19:48 蕲春论坛手机版 | 显示全部楼层
官商勾结,才是根本。中天国际,泰和广场,童馨丽都再到首府一号,近几年漕河楼盘为何大部分出现各种严重问题?一是县ZF没钱就向开发商“借”,开发商向县提不合理要求也只好迁就。二是规划局乱作为,按规定高层住宅间距不得少于20米,通常间距是较高一栋高度的0.4信。而童馨丽都2号楼与南边一栋间距不到12米。再看看漕河楼盘有几栋间距符合要求?还有开发商私改规划,规划局不管不问,而百姓改建私宅危房却难上加难,每年还要定指标,就是倒房砸死人也不管!三是房管局不作为和乱作为。大家可以查一查,那个楼盘房管局有责任人去扎实监管?只收钱不办事,且还乱收费。己明会取消的白蚁防治费照收不误。童馨丽都开发商还伙同房管局相关人员和改售房合同!因有一个乱的县ZF,才会有这么多烂楼!
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发表于 2017-8-12 21:33 | 显示全部楼层
本帖已经引起首府壹号高度重视,明天会到实地了解情况,并给公众一个说明。本帖暂时屏蔽,静候官方解释。
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发表于 2017-8-12 14:04 蕲春论坛手机版 | 显示全部楼层
这房子必须要退房退款,不要赔偿……不然这房子怎么住,谁敢住……楼下楼下都不敢住,说不定那天掉下来完了
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新浪微博达人勋

发表于 2017-8-12 11:29 | 显示全部楼层
蕲春人早晚得被ZF害死,这完全无监管呀
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发表于 2017-8-12 14:03 蕲春论坛手机版 | 显示全部楼层
漕河这几年大跃进太快了,以至于监管形同摆设,为了政绩面子置百姓不闻不问……
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发表于 2017-8-12 15:28 蕲春论坛手机版 | 显示全部楼层
蕲春监管部门都是吃干饭的
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发表于 2017-8-12 11:07 蕲春论坛手机版 | 显示全部楼层
可怜的楼主,可以摘蘑菇,挂吊兰了,回归大自然。
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新浪微博达人勋

发表于 2017-8-12 10:45 | 显示全部楼层
看看结果,看看官方解答
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发表于 2017-8-12 10:49 蕲春论坛手机版 | 显示全部楼层
好可怕,我还打算去首府买房呢!
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发表于 2017-8-12 10:53 蕲春论坛手机版 | 显示全部楼层
看到此报道。蕲春房不敢买了
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发表于 2017-8-12 11:11 蕲春论坛手机版 | 显示全部楼层
蕲春的高层,望而生畏。ZF要负主要责任,蕲春的百姓要住个房真不简单,窝心啊!
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发表于 2017-8-12 11:12 蕲春论坛手机版 | 显示全部楼层
让开发商退款
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新浪微博达人勋

发表于 2017-8-12 11:31 蕲春论坛手机版 | 显示全部楼层
蕲春还有叫人放心的楼盘吗,浮躁急功近利的社会……
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